Υπηρεσίες
Κάθε αίτημα ξεκινά από ένα ερώτημα: τι επιτρέπει η ζώνη σας. Ανάλογα με το πόσο αναλυτική απάντηση χρειάζεστε — από μία γρήγορη διευκρίνιση μέχρι πλήρη μελέτη σκοπιμότητας — επιλέξτε το κατάλληλο πακέτο παρακάτω. Κάθε πακέτο έχει σταθερή τιμή, γνωστή εκ των προτέρων.
Οι υπηρεσίες μας αφορούν πολεοδομική ερμηνεία και μελέτη σκοπιμότητας. Η κατάθεση αίτησης πολεοδομικής άδειας ή αλλαγής χρήσης, καθώς και η ετοιμασία αρχιτεκτονικών σχεδίων, γίνεται από αδειούχο αρχιτέκτονα ή μηχανικό μελετητή.
Για Ιδιοκτήτες
Γρήγορη Γνωμάτευση
Για μία συγκεκριμένη πολεοδομική ερώτηση — γραπτή, τεκμηριωμένη απάντηση.
- Σιγουριά πριν το επόμενο βήμα σας — απάντηση σε απλή γλώσσα.
- Γραπτή απάντηση που μπορείτε να επικαλεστείτε σε μεσίτη, αγοραστή ή αρχή.
- Αποφεύγετε λάθος υποθέσεις και άσκοπα έξοδα.
Παραπομπή στο ακριβές άρθρο Τοπικού Σχεδίου · Έλεγχος επιλεξιμότητας για Πολεοδομική Βεβαιότητα.
Έκθεση Πολεοδομικού Ελέγχου & Δυνατοτήτων Ανάπτυξης
Τι μπορείτε πραγματικά να χτίσετε στο τεμάχιό σας — και ποιες είναι οι ρεαλιστικές επιλογές.
- Ξεκάθαρη εικόνα για τις δυνατότητες του ακινήτου, πριν αναθέσετε αρχιτεκτονικά σχέδια.
- Αποφεύγετε λανθασμένες αποφάσεις και περιττά έξοδα.
- Τεκμηριωμένη γνωμάτευση, έτοιμη για τον αρχιτέκτονά σας.
Πολεοδομική ζώνη · Συντελεστής δόμησης & κάλυψης · Επιτρεπόμενες χρήσεις · Ανάλυση δυνατοτήτων ανάπτυξης.
Η τελική τιμή διαμορφώνεται ανάλογα με την πολυπλοκότητα και τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου.
Για Αγοραστές & Επενδυτές
Έλεγχος Ζώνης & Δυνατοτήτων
Βασικός Έλεγχος — αγοράστε με σιγουριά, χωρίς πολεοδομικές εκπλήξεις μετά την υπογραφή.
- Επιβεβαίωση ότι το ακίνητο ταιριάζει στον σκοπό σας, πριν δεσμευτείτε οικονομικά.
- Εντοπισμός περιορισμών πριν την υπογραφή.
- Στοιχείο διαπραγμάτευσης ή ασφαλιστική δικλείδα στο συμβόλαιο.
Πολεοδομική ζώνη & περιορισμοί · Καθεστώς τεμαχίου · Γραπτή γνωμάτευση από Μηχανικό Πολεοδομίας, μέλος Ε.Τ.Ε.Κ.
Πλήρης Έλεγχος Τίτλου & Πολεοδομίας
Πλήρης Έλεγχος — πλήρης επαλήθευση ακινήτου: τίτλος, πιστοποιητικό έγκρισης, κατασκευές εκτός σχεδίων.
- Περιλαμβάνει όλα του Βασικού Ελέγχου.
- Έλεγχος τίτλου ιδιοκτησίας (Κτηματολόγιο) — ότι η κατασκευή αντιστοιχεί στο καταχωρημένο.
- Σύγκριση Πιστοποιητικού Έγκρισης με τα τελευταία εγκεκριμένα σχέδια.
- Εντοπισμός μη εγκεκριμένων κατασκευών και αν νομιμοποιούνται ή τροποποιούνται.
Έλεγχος τίτλου ιδιοκτησίας (Κτηματολόγιο) · Σύγκριση Πιστοποιητικού Έγκρισης με τελευταία εγκεκριμένα σχέδια · Καταγραφή αποκλίσεων/μη εγκεκριμένων κατασκευών · Αξιολόγηση δυνατότητας νομιμοποίησης ή τροποποίησης ανά περίπτωση · Έλεγχος πολεοδομικής ζώνης & περιορισμών.
Δεν είστε σίγουροι ποιο χρειάζεστε; Γράψτε μας 2 γραμμές και σας προτείνουμε το κατάλληλο.
Για Μεσίτες & Πωλητές
Έκθεση Πώλησης Ακινήτου
Πουλήστε το ακίνητό σας με αξιόπιστα, επίσημα πολεοδομικά στοιχεία.
- Ενισχύετε την αξιοπιστία της αγγελίας σας με επίσημα στοιχεία.
- Απαντάτε προληπτικά στους σοβαρούς αγοραστές: ζώνη, δόμηση, κάλυψη.
- Μονοσέλιδο Πιστοποιητικό Πολεοδομικής Εικόνας, έτοιμο για την καταχώρηση.
Έκθεση ζώνης, δόμησης & κάλυψης + Πιστοποιητικό Πολεοδομικής Εικόνας.
Η τελική τιμή διαμορφώνεται ανάλογα με την πολυπλοκότητα και τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου.
Για Ιδιοκτήτες & Κοινότητες
Ενστάσεις & Εισηγήσεις για Αναθεωρήσεις Σχεδίων Ανάπτυξης
Τεκμηριωμένη κατάθεση θέσεων στη δημόσια διαβούλευση, ώστε το τεμάχιό σας να μην αδικηθεί από μια αναθεώρηση.
- Τεκμηριωμένη θέση που λαμβάνεται σοβαρά υπόψη στη διαβούλευση.
- Προστασία της αξίας και της χρήσης του ακινήτου σας πριν οριστικοποιηθεί μια αλλαγή ζώνης.
- Έτοιμο κείμενο ένστασης/εισήγησης, κατανοητό και τεχνικά τεκμηριωμένο.
Ανάλυση της προτεινόμενης αναθεώρησης · Αξιολόγηση επίπτωσης στο συγκεκριμένο τεμάχιο · Σύνταξη τεκμηριωμένης ένστασης ή εισήγησης προς το Τμήμα Πολεοδομίας.
Η τελική τιμή διαμορφώνεται ανάλογα με την πολυπλοκότητα και τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου.
Δεν ξέρετε ποιο πακέτο χρειάζεστε;
Πείτε μας 2 λόγια για το ακίνητο και σας προτείνουμε το κατάλληλο, χωρίς δέσμευση.
Η τελική τιμή επιβεβαιώνεται πριν την ανάθεση και ενδέχεται να διαφοροποιηθεί σε σύνθετες περιπτώσεις ή όταν προκύπτουν πρόσθετα ερωτήματα.